山西某大厦检测及鉴定

1、工程概况：山西某大厦原为综合性营业办公楼；框架剪力墙结构：主楼十六层，裙房六层，局部三层。后增加三层结构至十九层，局部二十一层。未作加固处理。甲方拟将此楼改为五星级假日酒店。现受甲方委托对该建筑物进行现场检测及安全鉴定。

2、检测鉴定原因：因使用功能的改变，进行结构安全检测鉴定。

3、检测日期：2009年02月17－29日

4、主要仪器设备：

5、检测内容：

① 此建筑物的混凝土强度及碳化深度测试实验及楼板厚度的测量。
② 此建筑物钢筋配置情况（包括间距、数量、直径、保护层厚度）检测。
③ 此建筑物的裂缝宽度及深度检测。
④ 此建筑物的框架柱位移检测。
⑤ 此建筑物的平面尺寸测量。
⑥ 整个建筑的外观情况（有无开裂、沉降等明显视觉可见的破坏），必要时开挖部分基础进行检测。
⑦ 主要受力构件截面尺寸及位置。
⑧ 结构验算。

6、主要检测结果：

① 结构的混凝土强度满足原设计要求。
② 该工程部分梁及柱出现了裂缝。
③ 部分框架梁及框架柱无过大的变形，其变形符合规范要求。
④ 该工程大部分楼板外观完好，承载能力满足要求。
⑤ 该工程的部分梁及柱配筋不能满足承载力要求。
⑦ 混凝土碳化深度为1.0-2.5mm。
⑧ 所抽测的混凝土构件配筋检测结果表明：配筋符合原设计图纸，钢筋间距及保护层厚度符合规范要求。
⑨ 结构外观质量检查表明：混凝土浇筑质量较好，无大的蜂窝及大面积麻面现象。十至十六层板存在无规则裂缝，裂缝宽度在0.1~0.3mm之间，大多为通透裂缝。建筑物结构垂直度，未见明显偏差，无结构性裂缝，地基基础稳定，无发生不均匀沉降的现象

7、主要鉴定结论：

该工程的混凝土强度和保护层厚度均满足现行规范的要求，根据现场检测情况，加固设计时，钢筋配置可按原设计取值，混凝土强度等级可按原设计强度取值计算。建议十至十六层有裂缝的楼板做耐久性处理。可在构件表面涂刷渗透性阻锈剂或表面处理后刷一层浸润型裂缝修复补强剂。该建筑的基础考虑到已经过十几年的沉降，承载力有所提高，可以不加固基础。